高层顶楼的房子能买吗？高层顶楼验收时有什么需要注意？

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高层顶楼的房子能买吗？高层顶楼验收时有什么需要注意？ 海南房产，海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

按常理来说，什么事情都是具有两面性的，就拿楼房来说，顶楼视野非常开阔，而且较为安静，相对的，价格也就比较高，很多人就觉得海口市房价这么高的海口市房子还是算了吧，有些人就想去购买顶楼，那么问题就来了，高层顶楼的海口市房子能买吗？高层顶楼验收时有什么需要注意？

高层顶楼的海口市房子能买吗？

可以，住顶楼的好处有很多，我们可以从不同的方面了解一下

1．视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；

2．光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；

3．大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；

4．蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；

5．顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；

6．虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。海口市新海口市房子还好一点，买那些90年代老海口市房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种海口市房子漏水的问题，甚至有些海口市房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；

7．顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。

高层顶楼验收时有什么需要注意？

顶层渗水是困扰大多数顶楼业主的主要原因，即使目前没有问题经过3、5年后也会面临重新做防水的问题，因此，在装修顶层房时需要特别注意这个方面，按照下面的步骤进行施工：装修前应该首先与物业联系确定楼顶的防水经过验收；最好亲自验证一下屋顶的防水质量；验证后无问题可以开始室内施工；

发现问题一定要先通知物业或承建单位先做好顶层防水修缮；修缮完成后才能开始室内装修；有条件的话可以自己找专业做防水的公司再做一次防水。

综上所述，上文主要所讲述的就是高层顶楼的海口市房子能买吗？高层顶楼验收时有什么需要注意？是否购买高层顶楼还是要跟家庭成员来决定，如果家庭内有老人的话，楼层内又没有电梯，就不建议购买顶楼了，因为上下楼老人会非常累，在挑选楼层时大家一定要慎重思考，各个方面都应考虑到才对。

海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 ，海南海口二手房

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