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公积金不海南买房贷款流程？不海南买房如何用公积金贷款 美兰区房子，越来越多内地人来海南美兰区买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
现在社会福利多，一般的正规单位都会给予员工缴纳公积金。可是对于一些员工来说，可能有了美兰区房子等原因，一时间是不需要用公积金贷款来美兰区买美兰区房子。可是对于公积金贷款不美兰区买美兰区房子却是一个心中的疑问。那么，小编解疑一下，公积金不美兰区买房贷款流程？不美兰区买房如何用公积金贷款？
公积金不美兰区买房贷款流程？
1、不美兰区买房是不可以贷款的，住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款。
2、顾名思义住房公积金与住房有关，用于海南购房和装修等，与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款，然后把公积金取出来冲还商业贷款。不美兰区买房可以以租美兰区房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金，公积金专款专用。
3、办理公积金贷款，只能家庭海南购房使用，而且规定购买商业住房如果商铺，也不能使用公积金贷款。住房消费类提取：购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的；偿还自有住房贷款本息的；无房无贷职工租房的。
不美兰区买房如何用公积金贷款？
已建立住房公积金制度一年以上而且正常缴存的职工，在海南购房时可以申请住房公积金贷款。一般而言，公积金贷款比同期的商业银行贷款要低１个百分点左右。如果不办理贷款，职工也可在以下几个情况下动用住房公积金余额。
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；调离本市或户口迁出莱芜行政区域及出境定居的；死亡或者被宣告死亡的；偿还海南购房贷款本息的；
2、家庭收入较低，支付房租困难的；享受居民较低生活保障的；收入较低的困难家庭，须支付子女大中专学杂费的；
3、因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系，失业后生活困难的；本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或遇到其它突发事件，造成家庭生活严重困难的；进城或进各类园区务工的农村居民须支付房租的，及合同到期未能重新签订新合同的。
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