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住房公积金怎么贷款？住房公积金贷款的条件有哪些？ 海口二手房，海口买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~
很多公司都会为职工缴纳公积金，公积金是用人单位为职工提供的一种福利，它仅限于职工购买的自住住房，满足条件的就可以用公积金办理贷款，这对居民海口市买房提供更多的便利，那么住房公积金究竟怎么贷款呢？住房公积金贷款的条件有哪些？想要用公积金贷款海南购房的可以看看小编为大家介绍的知识额！
住房公积金怎么贷款
1、其借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
要提交申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
2、那对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、一般银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、我们如果以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理海口房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
住房公积金贷款的条件有哪些
1．其实只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人海南购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
2．其中配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。
3．在当贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
一般公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金海南购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
那以上就是为大家介绍的住房公积金怎么贷款以及住房公积金贷款的条件有哪些的相关内容，大家选择公积金贷款，需要根据自己的实际情况进行选择，可以根据自己的需求来办理，只要满足办理公积金贷款的条件都是可以贷款的，然后根据以上为大家介绍的公积金办理贷款的程序进行贷款就可以了。
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