海南琼山区房产指南|高层选多少层好，各楼层优缺点有什么，

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高层选多少层好，各楼层优缺点有什么， 海南琼山区新房，琼山区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

在选海南购房屋的时候需要根据实际的情况来选择适合的楼层和户型。而且高层的户型各有不同，所以说需要看情况进行杜比。那么高层选多少层好呢，这个要看不同楼盘的区别，下面小编就来介绍一些选购楼层的小秘诀。各楼层优缺点有什么呢，来看看这些相关的小常识，让大家对于选购楼层这个问题会有很好的帮助。

高层选多少层好

在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

各楼层优缺点有什么

1、顶层，优点：视野开阔、噪音干扰小、私密性最好、价格较便宜；缺点：太阳直射、夏热冬冷、水压最小；易出现漏水、裂缝等。16层以上，优点：光照效果好、私密性好、视野开阔；缺点：一旦发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上冲。

2、10－16层，优点：通风采光良好、光线不易被遮挡；缺点：若这几层上下有排泄废物的管道受影响较大。注：很多人听说过“9－11层是扬灰层”的说法，即这个高度范围内灰尘密度较大。物理学家指出，这种说法不符合大气物理常识，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中无污染源的情况下，楼层越高，空气越干净。

3、7－9层，优点：黄金比例分割层、高低适中、视野较好、舒适度、方便度比高楼层好；缺点：价格相对较高。4－6层，优点：安全性最好、较方便家人出行、无电梯停运的担忧；缺点：易受遮挡、有一定噪音的干扰。3层，优点：底层里最理想的楼层、方便出行；缺点：噪音影响、采光差、视野不好。

4、2层，优点：方便老人小孩出行；缺点：有噪音影响、相比一楼被盗几率较小、采光差、视野不好。1层，优点：方便老人小孩出行、发生意外时易逃生、一般会有入户小院、价格低空间利用率高；缺点：采光最不好、最不安静、易遭盗窃、受虫蚁、潮湿等困扰、临街易受尾气污染。

小编介绍了关于高层选多少层好这个问题，不同楼层的优势不同，需要根据不同家庭的需求而定，这些相关的选购要点可以多参考一下的。各楼层优缺点有什么，一楼方便老年人和孩子，出行方便，但是采光不好，而且不太安静，所以不同楼层的优缺点大家可以对比一下，选择比较适合的楼层。

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