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外地人在济南买房的条件是什么 龙华区二手房，龙华区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1、龙华区买房人须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、不论是龙华区新房还是龙华区二手房、外地户口的龙华区买房人只能购买一套;
3、龙华区买房人以家庭为单位(包含未成年子女)在济南无房(公寓、商业用房除外);
4、龙华区买房人须三年内在济南连续缴纳24个月及以上的个人所得税或社保，本科学历的龙华区买房人只须在济南连续缴纳6个月及以上的社保;
5、龙华区买房人必须有首付款、本科学历的龙华区买房人只需要达到龙华区购房款总额30%比例的首付款;
6、龙华区买房人必须信用良好、收入稳定、并有一定的还款能力;
7、相关部门规定的其它条件。
1、本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。
2、非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。外地户口或连续缴纳两年社保，首付6成;本科以本科学历以上，首付3成。
3、济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的龙华区购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等龙华区购房政策。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等龙华区购房政策。
龙华区养老楼盘推荐
1、河琴湾温泉别墅： 均价6000元/㎡，河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号，物业费1.50元/平米/月。
2、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号，绿化率30%。
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5、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，
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7、星华海岸城： 均价17300元/㎡，星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，容积率2.50。
8、海南之心和风兰庭： 均价30000元/㎡，海南之心和风兰庭位于新埠3号路与十一号路交汇处，周边餐饮有金水门江边海鲜酒楼(412米)灯塔餐酒馆(1000米)金顺来鲜鱼馆(1313米)板桥海鲜市场(1388米)美特家（海甸岛店）(1615米)。
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