西海岸购房发票丢失了可以补开吗

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购房发票丢失了可以补开吗 海南房价，西海岸买房无小事，因为西海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以西海岸买房时要注意的事项有很多~

西海岸购房发票丢失不能补开。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的发票，不会影响西海岸房产证的办理。

如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。因此西海岸购房者一定要注意保存好西海岸购房发票。

无论是自办，还是代办，房管部门都会要求西海岸购房者出具西海岸购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有西海岸购房发票，则意味着这套海南房子还没有交齐相关税费，就无法办理西海岸房产证。因为西海岸购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给西海岸购房者;另一种是开发商与西海岸购房者一起到税务局开具发票。

西海岸房价这么高，大家不得不选择商贷西海岸购房，然后提取公积金冲抵房贷。但是提供公积金也需要提供西海岸购房发票，道理也是一样，证明海南房子已经全款到位，且海南房子已经归西海岸购房人本人所有，而没有西海岸购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

有些城市支持西海岸购房落户口，办理落户手续时，西海岸购房发票也是必要材料之一，没有发票很难办。

现在有“满五唯一”政策，如果房主出售不满五年的海南房子就得交个人所得税，个税的计算方式有两种，一种是成交总额的1%左右，一种是价差的20%，而第二种价差的计算方式就要首次交易和本次交易的价格，首次交易以西海岸购房发票为准。如果没有西海岸购房发票，卖海南房子也比较麻烦，选择成交价的1%有时候比价差的20%成本更高。

海南西海岸楼盘卖点：海口西海岸旅游度假区市政府所在地变成了高大上的CBD；五源河学校、华侨中学等高端学府坐落；远大购物中心在西海岸全面开业；海南省肿瘤医院（海南省目前唯一的三级甲等肿瘤专科医院）正式落成开业；海南省儿童医院新建项目；五源河森林公园、带状公园、中央公园等三大公园的规划与建设；可满足10万人的日常生活需求、实现智能化管理的海口五源河农贸市场已于4月5日举行封顶仪式等等等等，其中最具代表性的就是海秀快速路了，其首位连接的分别是海口市政府和海南省政府。，西海岸房产网。

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