观澜湖共有产权房首付交不起怎么办

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共有产权房首付交不起怎么办 海南观澜湖房产信息网，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。

1、抵押旧观澜湖房子，抵押旧观澜湖房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但前提是你要有观澜湖房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但同时要背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

2、将个人持有的理财产品变现，如果你在平日里购买了一些理财产品(如基金、股票等)，此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但是在实在借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

3、找父母帮忙，如果父母的经济情况还不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以在资金宽裕时应该把钱还给父母，并感谢他们。

购买共有产权住房也需要经历网上公告、网上申请、联网审核、公布摇号名单、摇号配售、顺序选房、观澜湖购房确认。具体来说可以分以下几步。

符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目观澜湖购房申请，在线填写《家庭观澜湖购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。

在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的观澜湖购房资格进行审核，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和观澜湖购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。根据相关规定，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

观澜湖楼盘排行

1、庆豪·万景峯： 均价17300元/㎡，庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），物业公司是海南永旺物业管理有限公司。

2、鲁能钓鱼台美高梅： 均价15000元/㎡，鲁能钓鱼台美高梅位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心。

3、新世界花园度假村悦江庭： 均价10000 元/㎡，新世界花园度假村悦江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1号，产权年限70年。

4、华荣府： 均价8300元/㎡，华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口，物业费1.20元/平米/月。

5、绿色佳园： 均价6300元/㎡，绿色佳园位于海口市凤翔东路6号，

6、宝源花园： 均价17300元/㎡，宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），物业公司是海南富南物业管理有限公司。

7、滨海新天地： 均价17200元/㎡，滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），产权年限70年。

8、万花坊： 均价8500元/㎡，万花坊位于海口市丘海大道58号凤凰花城。

9、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，物业公司是国瑞物业公司。

10、铭德华景苑： 均价16500元/㎡，铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁），周边商场有潮立方美食城、南亚广场、明珠广场等、有板桥路海鲜市场、大型社区超市。

观澜湖是否值得买？，观澜湖房价还会涨吗？很多人问小陈，观澜湖房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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