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中国为何不取消公摊面积,公摊面积从哪来, 海南海口楼盘,海口买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
公摊面积是每个小区的住户都需要教的,一般的话都是一些公共的地方要收取的费用,那么,有的人心里会出现一些疑问,就是不知道中国为何不取消公摊面积,因为这个费用很多人都不愿意交,所以想要让它取消,那么我们就要看一下原因,另外,还要看一下公摊面积都是从哪来的,来看看具体的内容。
中国为何不取消公摊面积
公摊面积是客观存在的,取消肯定不合理,越是老海南房子,公摊越少,公摊面积越多的海南房子,其实是品质越高的海南房子,现在国内與论严重误解,品牌开发商建的海南房子,公摊都很大,公共设施多,反而是小开发商故意减少公共设施,减少公摊面积,打价格战忽悠海南买房人,公共设施建设费远比套内面积建设费高。
1、可取消公摊面积后呢?海南房产的总价肯定不会变吧?于是单价上涨。香港还是香港,海口市房价仍旧全球第一,接着呢?北京第二,上海第三,深圳第四,甚至全球前五十强我们都能占到半壁江山,这是不是不符合我们的身份?这是不是不利于我们向世界喊穷,是不是不利于我们坚决遏制海口市房价上涨。
2、盲目寻求低公摊不可取,钱花在公摊上真的不是浪费的,设置配套齐全,小区整体配套会显得有档次。业内人士认为,对公摊面积的计算和管理,其实不难。关键在于交易信息是否透明,开发商是否愿意公开具体的公摊内容、是否有虚报公摊面积的嫌疑。
公摊面积从哪来
1、公摊面积究竟是什么时候推出的,估计没有人能够说明白,不知道从什么时候,公摊面积就进入了我们的视野。其实公摊面积刚开始提出的时候,对于海口购房者来说,是一件好事,因为帮助海口购房者解决了居住的条件,但是后来不知道从什么时候开始,公摊面积成了开发商赚钱的一个工具。
2、因为公摊面积根本就没有准确的标准,交多少钱都是开发商说了算的,因此,有很多的开发商都开始在公摊面积上开始做文章。在全世界的范围内,大部分的国家根本就没有公摊面积这一说,公摊面积是中国所独有的。并且经过这些年海口房地产市场的发展,许多的海口购房者对于公摊面积的怨气是越来越大了。
3、其实不仅仅老百姓对公摊面积的怨气很大,就连官媒都表达了自己不满的看法。在今年7月27号的时候,新华社就公摊面积发表评论了一篇文章,在文章中新华社明确的指出,公摊面积只有中国才有,希望有关部门在治理市场乱象的时候,能够正面的回复一下公摊面积这一个问题。
对于中国为何不取消公摊面积这个问题,文章里已经把具体的原因都给大家写了出来,我们每年交公摊面积的话,每个组合并不吃亏,如果不交的话反而会吃亏,具体的原因我们在文章里已经了解到了,这样的话也不用在盼着取消公摊面积了,同时,也了解到了公摊面积从哪来。
海南海口楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。,海口市购房。
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