如何零首付买房？零首付买房靠谱吗？

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如何零首付买房？零首付买房靠谱吗？ 海口市房地产，海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海口买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

随着人们生活品质的不断改善，现在的年轻人生活成本也得到很大的提高，在结婚的时候，都会要求有房有车。现在人们对于海南买房的需求是越来越大，很多开发商为了海口市房子能够卖出去推出了零首付的营销手段。那么，如何零首付海南买房呢？在了解这个问题之前，我们先来看看零首付海南买房靠谱吗？

如何零首付海南买房？

零首付贷款海南买房是指由开发商垫付三成首付的行为。

零首付海南买房主要有两种方式：

一种本质上等同于分期首付，即海口购房者不支付或者少量支付首付，开发商给海口购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付海南买房操作起来比较难，也加大了海口购房者的海南买房风险。

零首付海南买房靠谱吗？

1、所谓海南买房门槛降，其实不然。一般零首付都会要求户主先交定金。入住以后还要再交房款的10％，其实并未做到真正的“零首付”。

2、零首付贷款海南买房”需将房屋作为抵押物抵押。无论是海南买房还是买车，在申请贷款时都要求把所购的房屋和汽车作抵押，并提供价值可观的不动产，或经银行认可的存款单、有价证券等作质押。

3、“零首付”贷款利率比较高。“零首付”虽然减免了消费者的当期负担，却加重了他未来还贷的负担。

4、一般到了后期，零首付贷款海南买房的利率几乎很高，在经济增长缓慢和利率多次下调的情况下，100％的债务负担对于一些当期收入较高者是可行的；但随着经济形势的变化，利率的上调，会增加借贷人未来债务负担，从而影响他的还贷能力。

5、所以，就算海南买房人在“轻松入住”之后，也会不轻松地背上双重还贷还息的包袱。

6、零首付贷款海南买房靠谱吗？零首付贷款海南买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。

7、实际上零首付门槛较高，起码你需要有海口购房资格，如果你是外地海口购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的海口购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

8、零首付贷款海南买房的海口购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后海南买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是海口购房者自己需要承担的风险。特别是如果海口购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的海口购房款项。这也是海口购房者需要考虑的风险。

现在的楼盘是越来越多，海口房地产行业的竞争也是非常的激烈，所以很多的开发商推出了零首付海南买房。零首付海南买房靠谱吗？对于这个问题每个人的看法是不一样的，小编认为是不靠谱的，这只是一种营销手段，如果有条件的话，还是不要选择这种方式海南买房。当然，如果是年轻人，经济条件不是很好，那可以选择零首付海南买房，不过，需要提前了解清楚如何零首付海南买房，这样在海口购房的时候才会比较清楚，不容易被忽悠。

海南房地产。。。海南海口买房优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

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