已备案的龙华区购房合同怎么更名

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已备案的龙华区购房合同怎么更名 海南龙华区房子，龙华区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、 龙华区购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;

2、 龙华区购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;

3、 龙华区购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区龙华区房产管理部门申请。受理申请的龙华区房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市海南房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;

4、 商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市海南房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。

有些开发者在制定房屋买卖合同时没有根据统一规范来制定，不是统一规范的龙华区购房合同对龙华区购房者来说可能存在一些风险，因此龙华区购房者在和开发商签订龙华区购房合同时要特别注意，要看是否采用的是海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。

龙华区购房者在签订龙华区购房合同的时候可能会发现，有些龙华区购房合同上存在有一些空白条款或者空白页，开发商会告知龙华区购房者这个合同是统一版本的，因为有的空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此龙华区购房者千万要注意，对于龙华区购房合同上的空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。

在海南买房过程中，龙华区购房者千万要小心，不管是卖家还是龙华区购房者自己，都有可能存在违约的情况，无论买卖双方谁违约，对方都要承担巨大的损失，特别是买方。因此龙华区购房者在签订采购合同时，必须注意双方当事人违约的责任，不要让合同削弱他们对违约的责任。

龙华区楼盘排行

1、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，绿化率10%。

2、轻城阳光： 均价9500 元/㎡，轻城阳光位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段，

3、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），医院配套有医院有：海口中山医院，琼山区人民医院、府城医院、；

4、孔雀山沁源汇养生度假公园： 均价价格待定往期300万元/套元/㎡，孔雀山沁源汇养生度假公园位于海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号，物业费别墅5元/平米/月。

5、凤凰悦海： 均价25000元/㎡，凤凰悦海位于海口市秀英区滨海大道286号，楼盘亮点，滨海大道以北住宅用地，临近市政府，远大购物中心、五源河农贸菜市场、省肿瘤医院、省儿童医院等均在半径五公里生活圈内。坐拥一线海景，距醉美海岸线直线距离仅约500米。纯板法式建筑，户户南北通透，高赠送率，高品质洋房。。

6、椰海润景： 均价13500元/㎡，椰海润景位于椰海润景，开发商是海口仁和巨益置业开发有限公司。

7、望海国际广场： 均价13360元/㎡，望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，楼盘特点，望海国际广场地处海口市海秀路中心位置(现民生百货及望海楼)，乃集生态广场、离境退税店、奢品商街、购物中心、全功能精装公寓于一体的复合型商业综合体。。

8、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），物业费待定元/平米/月。

9、书香门第： 均价7200 元/㎡，书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），容积率2.70。

10、海航国际广场： 均价22000元/㎡，海航国际广场位于海口市滨海大道(财政大厦旁)，楼盘卖点，海航国际广场位于滨海大道与世贸东路交汇处，海航国际广场规划用地约2.2万平米，总建筑面积约21万平米，物业形态涵盖五星级酒店(希尔顿酒店)、5A级写字楼、高档酒店式公寓、时尚购物中心和高端商务休闲会所。。

龙华区是否值得买？，龙华区房价还会涨吗？很多人问小陈，龙华区房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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