海南购房发票的作用是什么？海南购房发票遗失怎么办

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海南购房发票的作用是什么？海南购房发票遗失怎么办 秀英区买房，秀英区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

大家在购秀英区买房屋的过程中有很多重要的票据需要大家收捡好，很多人买了海南房子之后，就一心想着要拿海南房产证，就会忽视了其他一些票据的重要性，秀英区购房发票也是非常重要的票据，那么秀英区购房发票的作用是什么呢？秀英区购房发票遗失怎么办呢？

一、秀英区购房发票的作用是什么

1、办海南房产证时需要秀英区购房发票

办理房屋产权证书需要的材料包括秀英区购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、秀英区购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，海南房子产权已经可以登记在秀英区购房人名下了。如果秀英区购房者无法提供意味着这套海南房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

2、提取公积金时需要秀英区购房发票

秀英区购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供秀英区购房全款发票，证明海南房子已经全款到位，且海南房子已经归秀英区购房人本人所有，而没有秀英区购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、办理户口迁移时需要秀英区购房发票

很多秀英区购房者会将户口迁移到房屋所在地，但是在办理落户的时候也是需要秀英区购房者提供秀英区购房合同和秀英区购房发票的。秀英区购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给秀英区购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开秀英区购房发票的情况，秀英区购房者可以理直气壮地向他们索要。

4、出售房屋时需要秀英区购房发票

很多人都知道出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始秀英区购房发票的，丢了秀英区购房发票，无法提供原始秀英区购海南房价格证明，卖海南房子时会比较麻烦。

二、秀英区购房发票遗失怎么办

如果秀英区购房者丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，秀英区购房者可以拿着身份证、秀英区购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

如果秀英区购房者丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理海南房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

以上就是关于秀英区购房发票的作用以及秀英区购房发票遗失怎么办的介绍了，看了上面小编讲解的秀英区购房发票的作用之后，大家应该都清楚了秀英区购房发票的重要性了吧，在大家购秀英区买房屋的过程中一定要收捡好所有的票据，一旦遗失，补办起来就比较麻烦了。

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