海南京东白条影响房贷办理吗

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京东白条影响房贷办理吗 美兰区购房，美兰区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

正常使用京东白条是不会对房贷办理有什么影响的。只要客户的年龄达标，房屋合规，信用良好，有稳定的经济收入，具备按时还款的能力，一般就能顺利办到房贷。

不过因为京东金融接入了央行征信系统，所以客户若是在使用京东白条的时候出现了逾期行为，或者对白条进行套现被发现了的话，那就会被系统上报到央行征信上去，在个人信用报告里留下不良记录。

而在这种情况下去银行办理房贷，银行在审核时，就会在借款人的征信报告里发现不良记录，也就可能会因为借款人的信用问题、逾期风险等拒绝批贷。

所以客户在使用京东白条的时候一定要规范自己的行为，尤其是在给京东白条还款的时候，一定要注意还款的期限，要养成按时还款的好习惯，避免出现逾期行为，影响到个人信用。

1、向银行贷款前要先明确自己是否有债务压身，例如助学贷款，信用卡贷款等。如果有债务数据，那么需要先将债务还清。信用卡欠债要看欠款数额，如果数额巨大，需要还清才能贷款。如果数额较小，可以办理分期业务或是保持信用卡账单每月还清。在办理贷款前的半年，不要出现过高的刷卡金额。如果信用卡债务情况的话一定不要选择办理信用卡的银行进行贷款，尽量选择跨行贷款。信用卡连续三次或是累计6次逾期，就会有不良信用记录，给贷款增加难度。

2、查看自己的个人征信报告，个人征信报告上会体现你的个人信用情况，是否有信用卡逾期，逾期几次，是否记录不良等等。信用度过低的不建议办理银行贷款，属于贷款风险过高的，会被银行直接卡掉。个人征信报告也不要频繁查阅，每次查看征信报告都是会留下记录的，一年内查看征信报告次数过多，或是有网贷或是其他小额贷款机构查看征信报告的记录出现，都会影响银行贷款办理。

3、选择贷款银行和贷款金额当面要注意，每家银行的贷款利率是不一样的，一定要挑选一家最适合自己办理贷款和办理贷款可能性较高的银行，一旦贷款被拒绝，会增加你在其他银行贷款的难度。在选择贷款年限和偿还方式时，要计算好自己的偿还能力，偿还贷款是一个时间跨度很长的事情，要计算好自己的工资水平，消费水平，生活中可能会出现的意外开支，不要因为偿还利率低就选择年限短的贷款，如果无法按时偿还会给自己造成很大的麻烦。

4、还款方式的选择上要注意，银行贷款有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息贷款每个月的还款额是一样的，但是利息相对较高一些，对于还款能力较弱的人或是固定工资的人建议选择这一种。另一种是等额本金的方式，这种方式在最开始还款压力较大，因为最开始偿还的是利息，往后还款会减少，但是利息相对于等额本息来说要小一些，如果可以提前还款的胡不建议选择这种，因为利息已经还完了，后期还的都是本金，提前还款会减少自己手中的现金，没有太大的意义。选择等额本息的人相对较多，这种方式将还款压力平均到每个月，支出方面可以更自由一些。

美兰区楼盘排行

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7、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

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