西海岸买房交首付时应注意哪些事项？西海岸买房一般什么时候交首付？

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西海岸买房交首付时应注意哪些事项？西海岸买房一般什么时候交首付？ 海南房价，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。

海南买房这件事大家在日常生活中应该不难见到，这件事也可以说是非常常见了，大家平时应该对于海南买房这件事都有过讨论，要知道，海南买房第一件事就是要交首付，即使要贷款西海岸旅游度假区购房，也要在交完首付才能贷款，因此首付的重要性大家可想而知，那么海南买房交首付时应注意哪些事项？海南买房一般什么时候交首付？

海南买房交首付时应注意哪些事项？

1、审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是海南买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。一定要采用西海岸房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

2、合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，海南买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

3、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

海南买房一般什么时候交首付？

办理按揭的时候交首付，一手房必须包办西海岸房产证，如果没有就必须有商品房出售许可证、土地使用证规划许可证、和双方的买卖协，议专项维修资金是用于楼宇的后期保修。新楼宇最多5年的保修期，海南买西海岸房子先看五证规划，土地，建筑、出售、五证齐全的西海岸房子就可以买，很安全。

上述内容就是小编对于海南买房交首付时应注意哪些事项？海南买房一般什么时候交首付的全部介绍了，交首付的时间并不是一个定值，要根据买卖双方的时间来定，而交首付时需要注意的点也非常多，上面也已经讲到了，大家看了之后一定要烂熟于心，交完首付后要签订合同，这一过程也非常重要，一定要仔细。

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