观澜湖买房定金交多少？买房交定金的注意事项有哪些？

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大部分朋友观澜湖综合休闲养生区买房时都会去中介公司了解海南房子的情况，让中介公司带着去看海南房子，一般中介公司都会先把流程大概讲一下，如果海南房子看中觉得合适，就会让观澜湖综合休闲养生区购房者先交一部分定金，我们都知道只要是涉及到交钱的事都要谨慎，那小编就给大家讲一下注意事项，观澜湖综合休闲养生区买房定金交多少？观澜湖综合休闲养生区买房交定金的注意事项有哪些？

观澜湖综合休闲养生区买房定金交多少

按照相关的法律的规定，在观澜湖综合休闲养生区购房认购书中规定的观澜湖综合休闲养生区购房定金的比例是不应当超过全部观澜湖综合休闲养生区购房款的20％的。并且定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

我国相关法律规定：定金可以作为债权的担保，一旦债权人履行了债务之后，定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约，没有履行自己的债务，定金是无权要求返还的。

观澜湖综合休闲养生区买房交定金的注意事项有哪些

1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；

2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；

3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；

4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则；

5、谨防有的开发商利用观澜湖综合休闲养生区购房者缺乏相应的观澜湖综合休闲养生区购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约；

6、定金和订金在法律上性质是不同的。

依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。

以上就是观澜湖综合休闲养生区买房定金交多少？观澜湖综合休闲养生区买房交定金的注意事项有哪些的全部内容，一般观澜湖综合休闲养生区买房只要不是马上就能付钱决定购买的，都会有交定金的步骤，定金的金额一般不会太多，这也是大家特别需要注意的，以及上文说到的几项注意事项，大家在交付定金也要注意，不能让自己的经济得到损失。

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