海南新房|近期交房的海南楼盘能买吗？海南楼盘交房时要注意什么？

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近期交房的海南楼盘能买吗？海南楼盘交房时要注意什么？ 海口房产信息网，海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

现在人们海南买海口房子很多都是期房，因此都是先交首付款，等到交房的时候再付尾款，这个时候我们就要搞清楚近期交房的楼盘能买吗？要是不符合条件，没有相关的手续，再便宜的海口房子也不要购买，要是符合条件我们也要做好验收工作，下面详细了解一下楼盘交房时要注意什么的知识吧。

近期交房的楼盘能买吗？

1、还是别买，这种情况就是开发商还没有到房管局备案， 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份海南购房合同，并将老的海南购房合同收回即可。

2、买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买海口新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，海南房产证下来就直接是买方的名字了。

楼盘交房时要注意什么？

1、楼盘交房时要注意天花板不整齐：有些海口新海口房子交房的时候可能天花板出现波浪纹，门框也会出现不平衡的现象，我们可以在后期的装修中多做些调整的工作。

2、墙体不垂直：有些楼盘的设计会出现墙角歪斜，楼盘交房时要注意墙面不垂直等问题，这些问题严重情况也是有的，我们需要找到开发商，进行核实。

3、入户门刮伤严重：业主在验房，楼盘交房时要注意观察入门处是否存在刮伤、凹陷等问题，有些楼盘里可能会出现门锁不灵活等问题。业主在装修的时候需要及时的解决这些小问题，避免影响后期的生活。

4、窗户存在安全隐患：阳台的窗户是我们吸收阳光的重要场所，开发商一般是为了统一的安装门窗，所以留下了安全隐患。我们可以集体去和开放商协商解决，安全第一。

5、渗水现象：卫浴间的天花板或者是地面上经常会西出现渗水的问题，后期的装修中我们需要做好防水补漏的安全措施。

当我们跟随小编对近期交房的楼盘能买吗？楼盘交房时要注意什么的知识学习了解后，我们发现交房之前先要看好楼盘的信息，基础五证等齐不齐全，这样才知道买的海口房子正不正规，要是符合条件就可以交房了，但是在交房的过程很总要仔细验收海口房子，希望小编的介绍可以帮助到大家。

海口优质楼盘推荐

1、博亚·龙湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛

2、成信世代雅居：均价8874元/㎡，楼盘地址：海口市金宇路33号金牛湖畔

3、国贸城市花园：均价20000元/㎡，楼盘地址：金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧）

4、城投海一方：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区向荣路北（永万路东300米）

5、万花坊·金城雅舍：均价13700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)

6、昌茂翰林西苑：均价6224元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路景山学校正对面

7、魁星月明山庄：均价26000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内

8、正大豪庭：均价8988元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路30号面前坡(海南省海口市)

9、绿地·中央文化城：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米

10、御景名城：均价9768元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号

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