海南海口房产——全款海南购房多久拿到合同？哪些人有权签署合同

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全款海南购房多久拿到合同？哪些人有权签署合同 海口房价，海口独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

如果自己有足够的钱，全款海南买海口市房子也是很不错的付款方式。这样可以为自己省掉很多手续的办理情况，可是对于签约合同来说，全款海南买房也不是当天就可以拿到合同的，我们也是需要等待合同发下来才可以拿到。那么，全款海南购房多久拿到合同？哪些人有权签署合同？

全款海南购房多久拿到合同？

1、海南新房不管是一次性付款，还是贷款，接房的时间发房管局颁发海南房产证的时间都一样，只是贷款的海南房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。海南新房接房时间在海南购房合同里有约定，若是现房立马就可以接房，若是期房一般为海南购房合签定后1年左右接房，2年左右取得海南房产证。

2、海口市二手房是以产权过户为标准，过户后一般5个工作日左右就能拿到海南房产证，接房时间由买卖双方自由协商，一般为卖方收齐房款就交房。

哪些人有权签署合同？

1、具备完全民事行为能力是前提完全民事行为能力人。根据《民法通则》规定：：“8周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”

2、18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动。

3、16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

4、产权人本人，需要提供买卖当事人身份证原件，如果是已婚人士，还需要提供配偶同意出售证明，如果是继承的海口市房子，产权人较多的情况，出售房屋时，产权人必须都要到场，如果不能到场，需要签署授权委托书。

5、除产权人和购买人外，具备合法签约权利的人包括：具有产权人、购买人合法授权的委托代理人（含：手写委托书或委托公证书）及产权人、购买人的法定监护人。海南购房过程中只有合法签约权利人进行签约才能够获得法律的保护。

6、法定监护人，法定监护人签约还需要提供监护公正，如果法定监护人是父母，则需要提供所有权人与代理人在同一个户口本上证原件。

7、受托人（提供手写委托书或者公正委托书以及受托人身份证原件）。

8、持有效司法文书（裁决书、判决书）享有权利的人。

以上就是小编为大家主要讲述的全款海南购房多久拿到合同，以及哪些人有权签署合同的全部内容，现在我们知道了合同是需要等到开发商那边手续完成了才可以拿到手，但是对于贷款来说，我们会少办很多手续，如果为了省心的话，全款海南买房是一个很好的选择。

海南楼盘卖点：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 ，海南海口市房产。

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