琼山区买房——夫妻二人共同琼山区买房，谁做主贷人更合适？

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夫妻二人共同琼山区买房，谁做主贷人更合适？ 海南琼山区房价，琼山区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

夫妻二人谁来做主贷人为合适呢？有什么样的规定和标准吗？

夫妻共同海南买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人为合适呢？有什么样的规定和标准吗？

相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，“主贷”和“参贷”的说法是不标准的，一般使用上述说法。

对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加琼山区购房成本，这个因素也要考虑进去。

提醒：

贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。

后，夫妻共同海南买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。

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