海南海口市购房：现在房子首付多少？房屋首付不够怎么办？

咨询电话：18089828470

现在房子首付多少？房屋首付不够怎么办？ 海口市二手房，海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

现在许多人都对于贷款很好奇，而使用贷款最为频繁的一件事应该就是海口市买房了，房屋买卖时大家会经常见到贷款，而如果想要使用贷款海口市买房，那么房屋的首付也必须要支付上才行，而有些人在海口市买房前没有做过调查，因此也不知道房屋的具体首付是多少，那么现在海口市房子首付多少？房屋首付不够怎么办？

现在海口市房子首付多少？

1、首套海南新房首付根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套海口市房子，首付不能低于总海南房价的30％，例如要购买一套价值100万元的海口市房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、依据贷款额度算首付，虽然有规定，只要拿总海南房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总海南房价100万的海口市房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

房屋首付不够怎么办？

1、你直接利用公积金，完全可以实现你海口购房目标的。

具体步骤如下：

公积金可以用于购买海南新房也可用于修缮个旧房。所以，以你的“旧房需要修缮”为理由，可以提取公积金。先找到一个装饰公司，请他们做个具体的装修方案，把预算做在5万左右应该是很容易的事情。

谈得差不多后，直接和装饰公司说你的目标是要这个装修合同去申请公积金，你愿意负担合同的费用和设计费用，请对方走合同流程，把合同做好盖章。回单位提申请，单位根据你个人的要求，出具证明，你再去主管部门申请公积金（一般不能提现，只能转入你的装修合同那家公司）。回头去追装修公司提取。这样的话，费用就在你和装饰公司的沟通处理过程部分。你得找个可靠的合作公司。不能再用公积金做优惠利率货款。

2、利用旧海口市房子，通过银行操作，实现海口购房目标。

以上所讲的内容就是小编对于现在海口市房子首付多少？房屋首付不够怎么办的总体介绍，现在总体的房屋首付可不算太低，精度高一些的房屋首付价格自然就高，精度低的房屋首付就低一些，而如果在海口市买房时遇到了首付不够的情况，那也一定要及时的去解决才行，毕竟海南房价是随时会出现变动的。

海口优质楼盘推荐

1、龙墅湾：均价13088元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路1号（观海台对面）

2、兆南丽湾：均价8768元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛世纪大道13号

3、盛泰佳园：均价8400元/㎡，楼盘地址：海秀大道侨中正对面242米处

4、琥珀悠澜：均价7600元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道172号

5、滨海新天地：均价21000元/㎡，楼盘地址：西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面）

6、蔚蓝海岸：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道245号

7、千江悦：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸

8、珍珠裕苑：均价8125元/㎡，楼盘地址：海甸岛海景路72号

9、晨辉帝景：均价10000元/㎡，楼盘地址：滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面）

10、国瑞花园：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路61号

打折威信：18089828470

海南海口市购房：现在房子首付多少？房屋首付不够怎么办？此文由臻房小元编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/24785.html