西海岸购房诚意金可以退吗？买房诚意金一般要交多少呢？

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购房诚意金可以退吗？买房诚意金一般要交多少呢？ 海南西海岸购房，越来越多外地人选择在西海岸买房，将第二故乡定在海南西海岸。

购海南买海南房子的时候一些费用大家都知道吗，比如说西海岸旅游度假区房产税啊还有首付啊等等。诚意金大家都了解吗，就是想要购海南买海南房子的一个金不，很多人都对它不是很了解，西海岸旅游度假区购房诚意金可以退吗，海南买房诚意金一般要交多少呢，这些内容还是很重要的小常识，需要大家多了解一下，一起看看相关的内容。

西海岸旅游度假区购房诚意金可以退吗？

一、法律上没有任何关于诚意金的定义，海南房地产开发商擅自收取诚意金缺乏法律依据。早在2006年7月，建设部、发改委、工商总局曾联合发出通知，明确要求：未取得商品房预售许可证的项目，海南房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购（包括认订、登记、选号等）、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房。

二、根据《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的海南房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此，商品房项目未取得“预售证”之前，凡是发生钱款收受的行为，而且钱款收受行为所指向的对象是还没有取得“预售证”的房屋，均属于违规销售。

海南买房诚意金一般要交多少呢？

一、也是做西海岸旅游度假区房产的，诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1w2w5w都有，但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源，而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套海南房子，如果要成交的话，这个钱还是在你的房款里的。

二、当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说，一般是不退的，但如果中介还没和房东去谈价格，一般还是给退的，而且你说没签和同，我们在收这个意向金的时候都会写下书面的协议，协定在具体的什么时间段内委托我们去谈价格。超出这个委托期限的话，这个钱是无息退还的。

三、至于你说的评估费，那个和中介根本没关系，那是给评估公司的。（前天我卖掉132w的海南房子，做的评估价是70w，评估费用是2000不到，你可以参考下）但在评估完成后，你看过评估书后，评估费是一定要给的。

西海岸旅游度假区购房诚意金可以退吗，这个是可以退的，而且西海岸旅游度假区房产开发商如果私自收取的话也是犯法的，所以说这点大家可以放心的。海南买房诚意金一般要交多少呢，这个还是需要看具体的情况而定的，几万块或者是几十万都不同，这些小常识在西海岸旅游度假区购房的时候需要大家多了解一下，有一定的帮助。

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