海南海口市房地产——海南买房贷款申请流程？海南买房如何申请银行贷款？

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海南买房贷款申请流程？海南买房如何申请银行贷款？ 海口房子，如果你来过海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口买一套房子的冲动。

海口买海口市房子贷款对于我们来说已经不是什么稀奇的事情，随着海口买房人群的逐渐增多，人们对于贷款的要求也越来越多，审核的时候也会变得很严格，所以我们要是选择贷款海口买海口市房子的话，应该提前去了解相关的知识，下面就先跟随小编对海口买房贷款申请流程？海口买房如何申请银行贷款的知识学习了解一下，具体内容如下。

海口买房贷款申请流程？

1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的海口市房子就是你真正想要的。根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

2、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。在提交贷款申请时海口购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

3、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对海口购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对海口市房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将海口市房产证的复印件给你(原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你)。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。

海口买房如何申请银行贷款？

1、准备好银行贷款所需的一些资料，极可能的详细齐全。这些资料一般包括：贷款申请书、身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料;抵押贷款的需要出具抵押物的产权证;申请免担保贷款则需要详细的信用记录等等。准备好相关资料后直接到银行交付贷款申请，并向银行交纳各项费用后，与银行签定贷款合同。

2、银行对客户申请进行审核，如果合格则由银行贷款;如果审核不合格，银行退回客户的相关资料和所收取的费用。除了贷款合同之外，可能还需要办理一些其他法律手续。比如抵押贷款还需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案等等。所有相关手续都办理完之后，银行工作人员会告知最终的贷款数量、贷款期限、贷款利率等，确认之后签字将贷款项划入相应帐户。

当我们跟随小编对海口买房贷款申请流程？海口买房如何申请银行贷款的知识学习了解后，我们发现其实海口买海口市房子选择贷款是大部分的选择，毕竟谁也没有那么多钱全款去海口买海口市房子，因此只能选择贷款海口买海口市房子了，一旦选择贷款海口买海口市房子，我们就要知道怎么贷款才可以，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

海口市买房优势：海口楼盘，海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

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