海南买房没钱怎么办？买房选择什么楼层？

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买房没钱怎么办？买房选择什么楼层？ 海南房产信息网，美兰区是海南发展比较成熟的一个片区，美兰区拥有稀缺优质自然资源

现在很多的朋友们都有海南买房的打算，想要海南买房的话一定要注意房屋的价格问题，但是很多的朋友们家庭收入并不高，所以在海南买海南房子的时候，一定要注意准备好自己的相关资料和证件，那么海南买房没钱怎么办？海南买房选择什么楼层？我们了解一下关于海南买房的相关事宜，同时也了解一下如何选择房屋楼层。

海南买房没钱怎么办？

1、要分析一下当前自己的生活状态，包括工作是否稳定，收入是否能够支撑额外需要负担的生活包括父母是否年迈，是否有孩子等等，这些都是必须要首先考虑的，要不然背着海南房子和一大家子人生活，真是够受的。

2、如果父母可以帮助出一部分首付，自己可以通过向亲朋好友再借一部分凑够首付去贷款海南买房，现在很多人海南买房都有一个误区，就是非得等到钱攒够了再去买，殊不知，到时候美兰区房价也会水涨船高。

3、说到贷款海南买房有很多的讲究，如果您的单位给您上了公积金，并且缴费满一年了就可以申请公积金贷款了，公积金贷款不仅贷款利率低而且在办理的时候，相关的手续费也有相应的优惠，所以，贷款首选公积金贷款。

4、如果公积金贷款贷到的额度没有达到除去首付需要负担的放款，我们还可以向银行申请个人住房的组合申请，就是公积金能贷款的最大额度之后，余下部分可以向银行申请商业贷款补足，这样贷款利率适中，也可以满足贷款数额较大的朋友。

海南买房选择什么楼层？

1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

3、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

5、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，美兰区购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

6、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

在海南买房这件事情上，美兰区购房者要准备的相关资料和证件是比较多的同时，也要注意合理规划自己的收入，不要给自己增添太多的负担，以上就是关于海南买房没钱怎么办和海南买房选择什么楼层的相关介绍，在选择房屋楼层上，我们可以根据自己的需求来进行选购。

美兰区优质楼盘推荐

1、观澜湖九里：均价19000元/㎡，楼盘地址：海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁

2、滨海·幸福里：均价28000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁

3、宇信·西岸公馆：均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩永万路东侧

4、海秀花园：均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金福路海口市烟草局旁

5、广物滨海国际海云府：均价25000元/㎡，楼盘地址：新埠岛国际游艇会旁

6、碧海江庭：均价18810元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路

7、宜家居：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区银河路8号

8、祥阁海滨城：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市金茂西路17号

9、海南天鹅湾：均价18600元/㎡，楼盘地址：海口南渡江东岸，白驹大道南侧

10、观澜湖中央公园区：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区观澜湖大道1号

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