房屋赠与协议书是怎样？房屋赠与办理注意什么？

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通过平日里对美兰区房产的了解，相信许多人现在也都是已经明白了怎样去办理房屋交易，美兰区房产交易手续的多样性不是太可怕，只要耐心去了解，就算是细节也都能够明白，但是方式的调查就不同了，每一个不同方式的进行其中都会包含一些不同的手续，那么房屋赠与协议书是怎样？房屋赠与办理注意什么？

房屋赠与协议书是怎样？

甲方自愿将其下所有的不动产美兰区房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与美兰区房产协议如下：

1．甲方自愿将其美兰区房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于＿，建筑面积平方米。

（二）赠与房屋的所有权证证号为。

（三）房屋平面图见房屋所有权证。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

2．乙方在办理转移登记过户手续时，甲方应积极协助乙方办理。

3．甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

4．甲方赠与乙方美兰区房产，本合同在双方签订后不得擅自撤销。

5．甲．乙双方定于年月正式办理转移登记过户该房屋，双方定于＿＿年月前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。

房屋赠与办理注意什么？

1．若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。

2．若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。

3．若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。

4．房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。

5．若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

6．若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋赠与协议书是怎样？房屋赠与办理注意什么的全部介绍，房屋交易购买部分人应该是很熟悉，但赠与过户不同，这两种虽然跟房屋都有一些关系，但进行的手续流程上面相差并不是很小，因此在操作以前，就一定要先去仔细的看一看，否则就会容易办理出现问题。

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