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买房都需要什么证件？买房之前需要准备什么？ 海南龙华区楼盘，能用有限的钱，在龙华区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，龙华区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
海南买房需要提交的并不是只有金钱，大家在海南买房之前肯定会先确认自己是够符合龙华区购房的条件，如果符合了条件，大家就要了解相关龙华区购房需要的资料和需要缴纳的龙华区购房费用，海南买房和购买其他商品不同，海南买房不仅要金钱，还需要准备相关资料去办理手续，那海南买房都需要什么证件？海南买房之前需要准备什么？
海南买房都需要什么证件？
1、根据国家预售规定，住宅商品房首付必须不低于总房款的30％。需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好龙华区房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”。
2、签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得龙华区购房人违约责任很高，而这又是龙华区购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。
3、已婚的海南买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次龙华区购房证明（初次海南买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。未婚的海南买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次龙华区购房证明（初次海南买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
4、银行贷款海南买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明；
5、外地户口海南买房：必须是在本地没有物业；提供一年的个人纳税证明或一年的社保；提供按揭所需资料：公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地的无海南房产证明。
海南买房之前需要准备什么？
1、了解贷款政策。房之前需要了解贷款政策，很多城市XG限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。海南买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款海南买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。
2、是否有海南买房资格。海南买房之前需要清楚是否有海南买房资格，很多一二线城市都XG了，海南买房前，要了解自己是否具有海南买房资格。
3、评估自己的龙华区购房能力。海南买房之前需要评估自己的龙华区购房能力，看看自己现在手头有多少资金。每个月还款多少不影响家庭生活品质？如果家里有即将出生的小宝宝或者即将的孩子，还要考虑这部分的开支。确定要海南买房了，要准备好一定数额的资金，做好家庭海南买房预算。
4、明确海南买房目的。海南买房之前需要明确海南买房目的，是海南买房自己住还是海南买房，在选房时，侧重点就不同了。计划买多大的龙华区房子，几室几厅。这些都是海南买房前要考虑好的。
以上就是有关海南买房都需要什么证件？海南买房之前需要准备什么的全部内容，大家现在一般都是准备龙华区购房首付款的费用，如果选择了贷款海南买房，那大家就要准备办理贷款时需要的资料，同时海南买房所需要的资料，大家也要提前准备好，希望大家看完之后都收获颇多。
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