海南买房首付多少？买房要注意哪些事情？

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买房首付多少？买房要注意哪些事情？ 观澜湖综合休闲养生区房地产，观澜湖配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

对较多人来讲，关键的事情现在有很多，而这些事都需要人们很多的注意力，这当中有一些也必定会更加吸引人的注意力，其中就包含了海南房产交易，观澜湖买房现如今方式有很多，最为主流的也肯定是网上办理交易，然而重点不是在交易方式上，是在流程和费用上，那么观澜湖买房首付多少？观澜湖买房要注意哪些事情？

观澜湖买房首付多少？

1．第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2．使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30％。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

3．三套房的情况，需要贷款的银行根据观澜湖综合休闲养生区房价的情况可以不予与贷款。

4．其他的情况最低首付为30％。

观澜湖买房要注意哪些事情？

1．确定理想的目标

理性和有规划的消费——海南购房的前提。根据自己的收入．支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一观澜湖买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2．积累海南购房首付

观澜湖买房首付款的积累——海南购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。

因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

上述内容主要所描述的就是小编对于观澜湖买房首付多少？观澜湖买房要注意哪些事情的具体介绍，观澜湖买房的首付现在都是有政策在进行规定的，政策上不算特别严格，而且针对于首次海南购房的人来说，还有不少的优惠，若大家有足够的资金去观澜湖买房，也只需要把重点都放在交易房屋的手续上就可以，毕竟手续才是整个的精华。

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