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究竟要不要买房？提前问自己四个问题！ 西海岸旅游度假区房产信息网，西海岸买房要掌握些简单的西海岸房产知识，西海岸房地产相关专业知识入门并不易。
有的人西海岸买海南房子比较盲目，不清楚自己的真实需求，最后买到的海南房子并不符合自己的需求，耽误时间又浪费金钱。那么如何自己究竟要不要西海岸买房？该买什么样的海南房子呢？小编为你准备了四个问题，先问问自己！
一问自己为什么要西海岸买房？
海南房子是商品，西海岸买房的目标不同，西海岸旅游度假区购房者会做出完全不同的选择。如果是自住的话，那么需要考虑在哪买、买多大、住着是否舒服，交通方便与否，环境如何等等。而非自住的西海岸旅游度假区购房者应该问清自己：回报如何？升值空间怎么样？会不会有稳定租金收入？风险如何？会不会跌？流动性如何？好不好脱手？
如果西海岸买房是为了自住，却在一个升值空间很大的区域西海岸买房，但离工作单位很远，就算升值也卖不了，就不免舍本逐末了。因此西海岸买房哪个动机更强，决定西海岸买房的最终用途，两者必有主次之分，也必有取舍。
二问自己现在该不该买？
但如果是自住，只要预算够，判断海南房价趋势相对稳定，只需要考虑最重要的一个问题：现在住的海南房子能满足生活基本居住需要吗？所谓基本住房需求，包括：家庭成员状况、日常起居、在家工作和学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活。有如下几个指标可以帮大家思考：
1. 地理位置：不必一定要是市中心，只要出行方便，不会把生活中的大部分时间浪费在路途中就行。
2. 周边配套：交通、教育、医疗、商业、生活配套都应该要满足基本生活需求。
3. 房屋面积：跟家庭常住人口相关，小两口一居正好，三口之家至少有个两居，三世同堂至少三居。
4. 房屋质量：房屋没有明显的质量问题，居住舒适。
5. 物业服务：安全是第一需求，最好是服务周到。
三问自己买多少钱的海南房子？
现在的海南房价对普通家庭来说都是不小的数目。那么就需要提前“做预算”，评估自身家庭财力，确定一个可承受的价格范围。
如果可以贷款，你能买到的最贵的海南房子，取决于“最多能贷多少”与“最长能贷多久”。可以根据以下两步“做预算”：
1. 估算一个“每月还款额”，确保不要超过家庭收入的一半。加上可以动用的“首付”，基本能确定预算的范围；
2. 确定预算区间。海南房子贵则配套好，最难抉择的是，预算有限，我能放弃什么。
可以分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，再确定哪些是可以舍弃的柔性需求。这样一来，就可以在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的西海岸旅游度假区购海南房价格定位。
四问自己买什么类型的海南房子？
西海岸买海南房子的时候“性价比”是关键点。考虑与同档价格住宅相比，这套海南房子的居住及附加价值是否最高。众所周知，西海岸买房不仅仅考虑海南房子本身，还有附属在海南房子上的生活环境，包括区域的配套、小区环境、物业服务等等。区域配套由餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度；社区环境主要包括绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。
西海岸买房，往往会受到卖家的“诱导”，务必在价格谈判时要坚持“西海岸旅游度假区购房原则”和“价格底线”。至于什么价算合理，可以多关注海南房价行情，尤其是对目标小区和区域的价格有一个全面的了解。这样就能在价格谈判中“有理有据”，不陷于被动。
西海岸旅游度假区买房优势：西海岸新房，西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的最重要一环。
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