东海岸国家旅游度假区贷款买的房子能卖吗？房子贷款有什么条件？

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贷款买的房子能卖吗？房子贷款有什么条件？ 东海岸购房，东海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

现在很多人手中的东海岸国家旅游度假区房子应该都是通过贷款方式来购买的，现在的东海岸房价大家光看一眼就觉得可怕，更不要说全款东海岸买房了，许多人在贷款买完房后又举得这个房屋不适合自己，因此想要卖掉，就会问到，贷款买的东海岸国家旅游度假区房子能卖吗？如果在不了解房屋贷款条件的情况下去贷款，只会白跑一趟，那么贷款买的东海岸国家旅游度假区房子能卖吗？东海岸国家旅游度假区房子贷款有什么条件？下面就让我们一起来看看吧。

贷款买的东海岸国家旅游度假区房子能卖吗？

正在还贷中的东海岸国家旅游度假区房子可以卖，方法有三种：

1、用购买者的首付款支付未还清的贷款；这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。

2、寻求还清贷款的其他来源；其他来源有很多，比如可以向周围的亲朋好友求助，向他们借钱先把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将东海岸国家旅游度假区房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们，这是一种比较省事而又便捷的办法。

或者如果卖方户主名下有其他的抵押物，也可以考虑用这些抵押物（如其他东海岸国家旅游度假区房产等）向银行申请，这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来还清想要出售的东海岸国家旅游度假区房产贷款，之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。

3、转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有开通这一业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。

东海岸国家旅游度假区房子贷款有什么条件？

1、具有合法有效的身份证明；年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；

2、具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50％以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55％以下（含）；遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；经办机构规定的其它条件。

上文中所讲述的就是贷款买的东海岸国家旅游度假区房子能卖吗？东海岸国家旅游度假区房子贷款有什么条件？大家看了后应该对这两个问题都没有疑惑了吧，贷款买来的东海岸国家旅游度假区房子当然可以买，即使贷款没还清也可以，但是条件就比较严格，而想要办理贷款也没那么简单，需要自身具备一定条件才可，再有就是要提前去了解办理流程，不然办理起来会非常麻烦。

东海岸买房优势：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势，万达城今年7月已被融创收购，按照之前的计划，万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等，一旦这些规划实现，东海岸将成为海口最重要的娱乐中心，真正的不夜城。，东海岸房价

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