琼山区房产解读|18层楼房黄金楼层，高层楼房的劣势主要有什么，

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18层楼房黄金楼层，高层楼房的劣势主要有什么， 琼山区楼盘，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。

琼山区买琼山区房子这条路走过了就知道了艰辛，也更加的对于房屋的购买有了经验。可是，对于还在选琼山区房子中的人来说，却需要更多的去了解这些知识，也要吸取过来人的经验，这样琼山区买琼山区房子也就多了一些保障，也就能够少走一些弯路，那么，小编就说一下，18层楼房黄金楼层？高层楼房的劣势主要有什么？

18层楼房黄金楼层？

一般而言，对于小高层、高层产品来说，三分之一以上到五分之四之间的楼层价格会高高些。因为这区间内的抛出户型特点外，整体舒适度高些，包括采光、噪音等方面。在结合实际情况分出细微的价格差，具体哪个楼层采光更好，户型又好，价格就会高。对于18层的小高来说，12层在上诉所说的区间段内，高度适中，采光效果也比较好，上下水也不受阻。

高层楼房的劣势主要有什么？

1、等电梯时间长

针对一些高层住宅来说，基本上每个楼栋里面都会配置电梯的，因为楼层数比较多，如果没有电梯的话，出行就会变得非常不便，可是有的时候，就算是在有电梯的情况下，出行也会带来不便的，因为楼层多，住户也多。

所以在上班上学高峰期的时候，就会出现电梯等候的状况，而且等候的时间还挺长，无形间的就会增加住户时间上的成本，而且有些城市当中，高层住宅所分摊的费用也会更高。

2、发生意外难逃生

高层住宅里面都会预备消防措施的，但就目前的情况来说的话，消防车上面的消防云梯，总的长度也就只能达到28到30层的样子。

但现在很多高层住宅30层根本就不止，甚至有的还要高达40层，这样越往高处走的琼山区房子，反而在安全上面就会失去保障了，如果说30层以上的琼山区房子发生火宅的话，那么就极有可能的因为楼层过高的缘故，而增加了救援的时间。

3、使用面积变小

我们从一开始看房的时候，就对房屋的面积要有所了解，除了整体的面积之外，还有实用面积是多少也要了如指掌，因为有些装修队，会为了增强低层的承重能力，会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度一般都是会随着楼层的增加而增加的。

所以这样的情况下，琼山区购房者就会发现，高层房屋当中的实用面积会相对的发生改变，并不是增加了，而是随之减少了。

以上就是小编为大家主要讲述的18层楼房黄金楼层，以及高层楼房的劣势主要有什么的全部内容，18层楼房黄金楼层也就那么几层，所谓的黄金楼层确实是有一定的道理，我可以参考本文的内容，这样我们在选择高层楼房的楼层的时候，也就有一定的判断方向了。

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