社保断缴对美兰区买房有影响吗

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社保断缴对美兰区买房有影响吗 美兰区房子，美兰区买房时，大家最关心的往往是美兰区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

影响很大，因为现在多城都实行限购美兰区买房政策，所以如果外地人要想在其他城市美兰区买房，就需要连续缴纳社保，可是如果哪怕中途断缴了1个月，就没有美兰区购房资格。

以在北京工作的非京籍朋友为例：

美兰区买房：连续在京缴纳社保和个税5年(60个月)才有资格美兰区买房。

摇号购车：连续在京缴纳社保和个税5年及以上才可以参加摇号。

落户：连续在京缴纳社保7年及以上才可以申请落户。

注意：以上这些是在北京美兰区买房、买车、落户时关于社保缴纳的硬性规定，有些具体情况还是应该根据办理时的具体要求决定，及时询问相关管理部门是最好的选择。上海、广州、深圳、天津等地对社保缴纳也有硬性要求，不同城市的要求不同。

还是以北京为例：

医疗保险：断缴期间不能使用医保卡，也就是不能报销了。另外，医疗保险是累计缴费的，以北京为例(各城市具体要求不同)，男性累计缴纳满25年，女性累计满20年，退休后可以享受终身医保。

养老保险：累计缴纳满15年，到了退休年龄退休后就可以领取养老金。养老保险的原则是多缴多得、长缴多得，也就是缴费基数越高、年限越长，退休时可以领取的养老金越多。有过断缴会影响养老金的数额。

生育保险：连续缴费满9个月可以享受生育津贴;之前没满9个月，生育后连续缴费12个月，也可以补领生育津贴。

失业保险： 累计缴费1年以上，不是自己主观意愿辞职并办理失业登记，可以领取失业金并享受失业保险待遇，自己主动辞职的不能领取失业金。另外，失业人员根据累计缴费年数不同，可领失业金的期限不同。断缴对失业保险影响不大。

工伤保险：即交即用，断缴对工伤险的影响不大。

1、换工作。如果是因为工作需要换新公司，大部分公司的社保缴费日是每月15号，可以在交完当月社保后离职，并且让新公司尽快续上，具体需要与两个公司进行协商。

2、跨省工作。这就需要办理社保迁移，直接去当地社保局提出转移申请。

3、自己补缴。本地户口可以自己去社保局缴纳，有些地区无法自交公积金，需要咨询一下;非本地户口可以找第三方代缴。

美兰区买房优势：美兰区房地产，海口市美兰区：海南东寨港国家级自然保护区地处海南省东北部，周边与文昌市的罗豆农场和海口市的三江农场、三江镇、演丰镇交界，是以保护红树林生态系统和鸟类为主的自然保护区。

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