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申请提前还款前需要注意什么 海口市楼盘，海口买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
1、部分提前还款后，剩余贷款可能享受不到利率折扣;
2、等额本金还款超过1/3，不适合提前还款。如果你已经还款超过1/3，说明已还了近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响并不大。
3、等额本息还款了1/2，不适合提前还款。等额本息就是“每月还的本金与利息之和是不变的”，但本金与利息的比例是变化的。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
4、提前还贷后要及时退保及解抵押。
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照利率执行，利息也只会比前期更低。如果这样的客户提前还贷后再贷款海口市购房，银行将按的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
2、等额本金还款期已过1/3的海口市购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的海口市购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
4、如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
海口楼盘排行
1、河琴湾温泉别墅： 均价6000元/㎡，位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号。
2、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号，
3、蔚蓝海岸： 均价18000元/㎡，蔚蓝海岸位于蔚蓝海岸，开发商是海南华辰实业投资有限公司。
4、诚方·创世纪商寓： 均价19000元/㎡，诚方·创世纪商寓位于海口市秀英区永万路与南海大道交汇（南侧200米），容积率3.0。
5、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，
6、东汇西海岸： 均价12000元/㎡，东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、星华海岸城： 均价17300元/㎡，星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，物业费2.60元/平米/月。
8、海南之心和风兰庭： 均价30000元/㎡，海南之心和风兰庭位于新埠3号路与十一号路交汇处，周边餐饮有金水门江边海鲜酒楼(412米)灯塔餐酒馆(1000米)金顺来鲜鱼馆(1313米)板桥海鲜市场(1388米)美特家（海甸岛店）(1615米)。
9、铭德华景苑： 均价16500元/㎡，铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁），生活配套有南亚广场 板桥路海鲜广场。
10、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，产权年限70年。
海口养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；海口四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢海口的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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