美兰区月薪5000贷款80万买房？贷款买房需要注意哪些问题

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现在我们都知道贷款海南买海南房子是好事，可是对于贷款数额的选择却是我们需要考虑的事情。不能够给予自己太大的压力，也不能够太过于轻松，这样都不会达到我们所说的理想效果。所以我们一定要算好了才可以贷款。那么，月薪5000贷款80万海南买房？贷款海南买房需要注意哪些问题？

月薪5000贷款80万海南买房？

贷款海南买房是一定要开具收入证明，并且是借款人的月收入要是月还款额的两倍以上。如果月薪是5000，贷款80万，即使是贷款最长的期限30年，月还款额还是4300元左右，这样根本是贷款审批不下来的。

贷款人收入达不到月供两倍可以参考以下方法：

1、提高首付比例，减少贷款数额，或者是可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降。

2、增加共同借贷人，海南房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说美兰区购房合同上写两个人的名字，当事人作为主贷人，父母或者配偶作为次贷人。

3、收入证明可以适当提高，但是不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应的提高，影响日后的生活质量。

贷款海南买房需要注意哪些问题？

1、前期准备：有的人可能工资不是很高，海南买房也大部分都是家里出的首付。自己的可能不是很漂亮。在你海南买房之前。是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录。

2、贷款尽量贷整数：因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数！比如你要贷款32．5万。尽量只贷32万！！

3、贷前选择好合适的银行：目前，各家银行在首付比例等方面都有选择空间，特别是各自都有针对不同群体个性化的方案组合。即使部分客户已在银行办理过贷款，也可以将住房贷款业务转入更适合自己的银行，从而享受到全方位的房贷金融服务。

以上就是小编为大家主要讲述的月薪5000贷款80万海南买房，以及贷款海南买房需要注意哪些问题的全部内容，我们现在海南买海南房子贷款是常有的事情，但是我们一定要针对于自己的情况，选择适合自己跌贷款额度，这样也是为了不影响自己的生活质量，希望本文可以帮到贷款的你。

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