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这十种二手房想要转手难 购房者买了会后悔 海南西海岸旅游度假区新房，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。
部分城市，西海岸二手房的交易相对海南新房会多，但这其中却有不少的西海岸二手房，挂牌了很久却难以卖出，这到底是怎么回事呢？其实只要我们仔细观察就不难发现，市面上这十种西海岸房子，在西海岸二手房交易中是比较不受青睐的。
（1）地段不占优势的西海岸房子
一些新型居住区新盘的供应量比较足，而一些位于近郊、离地铁较远，由于没有啥特点且户型也比较老旧，转手卖出也非常困难。
（2）市中心老破小的西海岸房子
这类老西海岸房子，占据着一个城市最中心的位置，虽说交通方便，但是由于年代久远，小区内部设施缺乏，绿化环境极差、内部装修老化、物业管理不完善等致命缺点，导致市中心的“老破小”成交量并不多。
而且像此类的高龄的西海岸二手房，还会影响买家的按揭贷款，我国多数的银行都不批准房龄20年以上的个人住房，按揭商业贷款。
（3）户型面积较大的西海岸房子
大三居、四居，这类装修好的西海岸房子最难卖了，其面积普遍在100平方米甚至是120平米以上；另外，总价比起其他中小户型高出不少，也是影响目前大部分海南买房人决策的原因之一。
（4）装修风格老土的西海岸房子
如今西海岸购房的生力军已经变为80、90后，这批年轻人喜欢新潮的事物，开始注重生活的品质。像一些装修风格老旧的西海岸二手房，根本没办法满足他们挑剔的眼光，就算买下来，还要花一大笔的钱来重新装修，又费钱又费时。
（5）开发商口碑差的西海岸房子
有的小区房屋质量不好，或者物业服务不好，经常有小偷光顾，频繁出现物业纠纷等问题，并因为这些问题而频繁上新闻；则这类西海岸房子就很难销售出。
（6）价值不菲的豪宅
豪宅面积大，装修高档，房屋总价高，税费等也比较高，买得起这类西海岸房子的客户不多。另外买得起这类西海岸二手房豪宅的客户，本身自己也有钱，原本也有自己的西海岸房子，海南买房并不着急，自然也就难以卖出。
（7）周边环境较差的西海岸房子
周边环境差、空气质量不好、噪音大、污染严重的西海岸房子，其会严重影响到人们的生活，就算装修的再好，一般也很少会有人考虑购买这样的西海岸房子。
（8）两幢高楼之间的西海岸房子
两幢高楼之间的高层住宅，高区和低区都不太受欢迎。低区的采光明显不如中区和高区；高区虽然采光好，但处于空气集中对流的风口，风力太大。
（9）周边规划滞后的西海岸房子
如果你的西海岸房子周围的商业设施、医院、学校都还停留在规划上，你其实很难让海南买房者确信这些规划全都能变成现实。一个正常的新建商圈、商业街、医院、学校等发展成型的时间平均都在5年至8年以上。
（10）酒店式公寓的出租房
酒店式公寓户型小，装修完备，功能齐全，如果但是拿来出租的话，是非常抢手的。但是由于酒店式公寓不能落户，户型通风采光差、水电费和物业用费贵硬伤，想要转卖出去也是比较困难的。
提示：上面就是西海岸购房指南为大家盘点的最不好卖的十种西海岸二手房，买了再想转手就难了！当然了，如果你资金充足，购买豪宅或者大户型自己装修好住，还是可以考虑购买的。
西海岸优质楼盘推荐
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